Come si fa a stabilire il Valore Immobili ai fini ISEE per i terreni agricoli e non? Quali sono i coefficienti da applicare al R.D. nel caso dei terreni agricoli e come agire negli altri casi?
Nella compilazione della DSU per il rilascio dell’ISEE, per tutte le tipologie di immobili, bisogna indicare il valore ai fini IMU della quota posseduta.
I dati vanno inseriti nel quadro F53 dedicato al patrimonio immobiliare.
Nella prima colonna si inserisce il codice relativo al tipo di immobile: per i terreni agricoli la sigla è TA. Nelle istruzioni alla compilazione della DSU (Dichiarazione Sostituiva Unica) trova eventualmente i codici per le altre tipologie di immobili.
Poi nelle colonne seguenti indica il Comune in cui si trova il terreno e la quota posseduta.
Nella colonna dedicata al valore dell’immobile, deve indicare l’imponibile IMU.
- Per i terreni agricoli si calcola partendo dalla rendita dominicale, rivalutata del 25%, alla quale si applica poi il coefficiente 135.
- Per gli immobili, invece, il calcolo parte dalla rendita catastale, rivalutata del 5%, alla quale si applica poi il coefficiente corrispondente alla tipologia di immobile.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
