Devo affrontare, come Condominio, la manutenzione straordinaria della facciata, da riqualificare con detrazione fiscale. Essendo in regime forfettario e non potendo sfruttare tale credito, posso cederlo a società?
Il nuovo bonus facciate non prevede l’applicazione della cessione del credito, diverso è il caso del bonus energia: in questo caso è possibile, se gli interventi sono condominiali, utilizzare la cessione del credito.
Mi spiego meglio.
La prima cosa che deve verificare è l’identificazione della misura agevolativa applicabile al suo caso. Se la detrazione a cui si riferisce è il bonus facciate la soluzione prospettata non è applicabile.
Introdotto dal comma 219 della legge 160/2019, il nuovo bonus al 90% non prevede la possibilità di applicare lo sconto in fattura corrispondente alla detrazione.
Esiste però la possibilità di applicare la cessione del credito per lavori che ricadono nella riqualificazione energetica e riguardano il condominio: in questo caso è attivabile la cessione del credito.
Un utile strumento di consultazione è la Guida alle ristrutturazioni edilizie dell’Agenzia delle Entrate.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
