Mutui a tasso fisso e variabile
I mutui a tasso fisso sono i mutui ritenuti più sicuri perché il tasso viene stabilito alla stipula del contratto e non cambia nel tempo. Si paga però un costo maggiore, ovvero a parità di importo richiesto e durata del piano di ammortamento, le rate hanno un importo maggiore dei mutui a tasso variabile (soggetti però a fluttuazione dei tassi).
L’importo erogato dalla banca potrebbe inoltre essere più basso, a fronte del fatto che la rata, di norma, non può superare un terzo del reddito mensile del richiedente.
Migliori mutui a tasso fisso e variabile
Attualmente i migliori mutui a tasso fisso sono quelli proposti da:
- Banca Credem, TAN 2,92%, TAEG 3,25% e rata per mutuo trentennale di 100mila euro pari a € 417,30;
- Banca ING: TAN 2,61%, TAEG 2,73%, per una rata di € 394,76 al mese.