Mutui per giovani
Chi ha meno di 36 anni e un ISEE fino a 40mila euro, può accedere in via prioritaria al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa. Questo consente di accendere un mutuo ipotecario fino al 100% del valore dell’immobile, in caso di acquisto di un immobile da destinare ad abitazione principale, compresa l’eventuale pertinenza C1 e C6, purché sia accatastato come residenziale (categoria A) non di lusso e il mutuo non superi i 250mila euro. L’agevolazione consiste inoltre:
- nell’applicazione di un tasso ridotto, non oltre il TEGM (Tasso effettivo globale medio);
- in una esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale e dall’imposta sostitutiva per i mutui casa (acquisto, costruzione e ristrutturazione);
- nel riconoscimento di un credito d’imposta sull’IVA per acquisto casa dal costruttore;
Molti giovani, tuttavia, stanno segnalando difficoltà ad ottenere mutui con la garanzia dello Stato. Ecco perché un confronto tra i migliori mutui ipotecari del momento può essere utile anche a loro.
Migliori mutui per giovani
Attualmente i migliori mutui per giovani, stando alle rilevazioni effettuate dal sito di comparazione Mutuionline.it, per un mutuo di 30 anni di 120.000 euro sono quelli proposti da:
- Banca Credem: tasso fisso del 3,01%, TAEG 3,29% e rata di € 506,57;
- Banca ING: tasso variabile del 2,66%, TAEG 2,77% e rata di € 476,91.