Diritto alla casa: mutuo agevolato
Per il 2024, la Legge di Bilancio non ha prorogato le agevolazioni prima casa per giovani under 36 con ISEE fino a 40.000 euro, anche se il Milleproroghe ha esteso nella copertura i preliminari siglati entro il 31 dicembre 2023.
Al contempo sono stati ampliati i mutui garantiti all’80% per l’acquisto della prima casa destinati, ora, sia ai giovani under 36 con un ISEE fino a 40.000 euro (articoli 151 e 153, legge 234/2021), che alle famiglie numerose.
La garanzia statale, gestita dal Fondo sui mutui prima casa attraverso Consap, varia a seconda del numero di figli nel nucleo familiare e dell’ISEE:
- La garanzia è fissata all’80% della quota capitale per i nuclei familiari con almeno tre figli di età inferiore a 21 anni e un ISEE non superiore a 40.000 euro.
- Per i nuclei familiari con almeno cinque figli di età inferiore a 21 anni e un ISEE fino a 50.000 euro, la garanzia sale al 90%.
Le domande di finanziamento possono essere presentate dal 1° febbraio al 31 dicembre 2024, con la garanzia massima dell’80%, dell’85% e del 90% rispettivamente per le diverse categorie.