I migliori mutui per la surroga di giugno 2024: la top 5
La surroga del mutuo è una pratica sempre più diffusa che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra, ottenendo condizioni più vantaggiose come tassi di interesse più bassi o spese di gestione ridotte. Tuttavia, non tutte le banche offrono mutui specifici per la surroga.
In caso di surroga, le spese di istruttoria e perizia sono spesso gratuite, mentre le spese notarili sono generalmente a carico della nuova banca e non ci sono penali per l’estinzione anticipata del vecchio mutuo. Il vantaggio è di ottenere tassi e durate più convenienti, lo svantaggio è di ripartire da zero con il piano di ammortamento (da considerare soprattutto in caso di mutui non lontani dal termine).
Vediamo i cinque migliori mutui per surroga disponibili a giugno 2024.
1. Intesa Sanpaolo – Mutuo Domus fisso
- Rata mensile: €647,64
- Tasso fisso: 2,70% (Tasso finito)
- Spese iniziali: Istruttoria: €0,00, Perizia: €0,00
- TAEG: 2,83%
- Note: Mutuo green, valido fino al 30 giugno
2. Credem – Ri mutuo a tasso fisso
- Rata mensile: €660,12
- Tasso fisso: 2,91% (IRS 20A + 0,20%)
- Spese iniziali: Istruttoria: €0,00, Perizia: €0,00
- TAEG: 3,02%
- Note: Solo online
3. Banca Sella – Mutuo a tasso fisso online surroga
- Rata mensile: €664,92
- Tasso fisso: 2,99% (Tasso finito)
- Spese iniziali: Istruttoria: €0,00, Perizia: €0,00
- TAEG: 3,13%
- Note: Mutuo green, solo online
4. Banco BPM – Mutuo surroga a tasso fisso
- Rata mensile: €673,35
- Tasso fisso: 3,13% (IRS 20A + 0,40%)
- Spese iniziali: Istruttoria: €0,00, Perizia: €0,00
- TAEG: 3,25%
- Note: Mutuo green
5. Crédit Agricole Italia – Mutuo Credit Agricole Greenback
- Rata mensile: €678,20
- Tasso fisso: 3,21% (IRS + 0,37%)
- Spese iniziali: Istruttoria: €0,00, Perizia: €0,00
- TAEG: 3,29%
- Note: Mutuo green