Migliori mutui prima casa per giovani under 36 di gennaio 2025
Il mutuo giovani è pensato per gli under 36 che desiderano acquistare la loro prima casa, offrendo condizioni vantaggiose grazie al Fondo di garanzia mutui prima casa. Questa garanzia statale è accessibile a chi ha un ISEE inferiore a 40.000 euro, non possiede altri immobili e acquista un’abitazione non di lusso per uso abitativo. Tra i principali benefici vi sono la possibilità di ottenere un mutuo fino al 100% del prezzo dell’immobile (entro i 250.000 euro) e agevolazioni fiscali, come l’esenzione dall’imposta sostitutiva e la detrazione sugli interessi passivi.
Per questa simulazione, consideriamo un mutuo di 80.000 euro per un immobile del valore di 180.000 euro, con una durata di 30 anni.
Migliori mutui giovani prima casa: tasso fisso
Mutuo Casa Promo Green – BPER Banca
- Rata mensile: € 307,84
- TAN: 2,30%
- TAEG: 2,47%
- Spese iniziali: istruttoria € 0,00; perizia € 350,00
- Vantaggi: condizioni esclusive online per immobili green.
Mutuo Giovani Green – Intesa Sanpaolo
- Rata mensile: € 311,95
- TAN: 2,40%
- TAEG: 2,53%
- Spese iniziali: istruttoria € 0,00; perizia € 320,00
Migliori mutui giovani prima casa: tasso variabile
Mutuo BBVA
- Rata mensile: € 338,41
- TAN: 3,03%
- TAEG: 3,25%
- Spese iniziali: istruttoria € 120,00; perizia € 200,00
- Vantaggi: specialista mutui dedicato, perizia e assicurazione casa gratuite.
Mutuo Arancio a Tasso Variabile – ING
- Rata mensile: € 354,78
- TAN: 3,40%
- TAEG: 3,57%
- Spese iniziali: istruttoria € 950,00; perizia € 0,00
- Vantaggi: sconti sullo spread per addebito su conto corrente ING e immobili in classe energetica A o B.