Migliori mutui casa a tasso variabile di agosto 2024
I mutui a tasso variabile sono forme di finanziamento utilizzate per l’acquisto di immobili, in cui il tasso di interesse può variare nel tempo in base a parametri di riferimento come l’Euribor. Durante un periodo iniziale (di solito da 1 a 5 anni), il tasso è stabile e poi viene rivisto periodicamente. Le rate possono aumentare o diminuire in risposta alle variazioni del tasso di riferimento.
Questi mutui comportano un maggiore rischio ma possono essere adatti per coloro che si aspettano tassi di interesse in calo nel breve e medio termine. Inoltre, generalmente, i mutui a tasso variabile hanno una rata iniziale più bassa rispetto a quella prevista, nello stesso momento della stipula, per i mutui a tasso fisso. Questo fa sì che spesso i mutui a tasso variabile siano più accessibili anche da chi ha redditi più bassi.
Migliori mutui a tasso variabile di agosto 2024
Agosto 2024 offre diverse opportunità interessanti per chi cerca un mutuo a tasso variabile. Con l’Euribor che ha iniziato una leggera discesa negli ultimi mesi, i mutui a tasso variabile sono tornati ad essere un’opzione appetibile, soprattutto per chi desidera approfittare dei possibili futuri ribassi dei tassi di interesse previsti entro la fine dell’anno.
Ecco le migliori offerte di mutui a tasso variabile di agosto 2024:
1. ING – Mutuo Arancio a Tasso Variabile
- Tasso: 4,52% (Euribor 3M + 0,75%)
- TAEG: 4,75%
- Rata Mensile: 950,59 euro per un mutuo ventennale di 150.000 euro
- Spese di istruttoria: 950 euro
- Spese di perizia: 300 euro
2. Intesa Sanpaolo – Mutuo Variabile Giovani
- Tasso: 4,05% (Euribor 3M + spread 1,55%)
- TAEG: 4,30%
- Rata Mensile: 679 euro per un mutuo di 100.000 euro su 30 anni
- Spese di istruttoria: 500 euro
- Spese di perizia: 320 euro
3. Unicredit – Mutuo Variabile Semplice
- Tasso: 3,98% (Euribor 3M + spread 1,50%)
- TAEG: 4,15%
- Rata Mensile: 671 euro per un mutuo di 100.000 euro su 30 anni
- Spese di istruttoria: 600 euro
- Spese di perizia: 300 euro
4. Banco BPM – Mutuo Variabile
- Tasso: 4,10% (Euribor 3M + spread 1,60%)
- TAEG: 4,35%
- Rata Mensile: 680 euro per un mutuo di 100.000 euro su 30 anni
- Spese di istruttoria: 700 euro
- Spese di perizia: 400 euro
Queste offerte sono particolarmente interessanti in un contesto in cui si prevede un possibile ulteriore taglio dei tassi da parte della BCE a settembre, il che potrebbe influenzare positivamente i tassi variabili, rendendoli ancora più convenienti nei mesi a venire.
In generale, i mutui a tasso variabile rappresentano un’opzione interessante per chi ha una buona tolleranza al rischio e prevede una stabilizzazione o una riduzione ulteriore dei tassi di interesse nel breve-medio termine. Tuttavia, è sempre consigliabile valutare attentamente il proprio profilo finanziario e considerare l’eventualità di un futuro aumento dei tassi, che potrebbe comportare un incremento delle rate mensili.