Migliori mutui ristrutturazione di agosto 2024
Quando si decide di ristrutturare una casa, è importante scegliere un mutuo che offra condizioni vantaggiose e flessibili. I mutui per ristrutturazione sono pensati specificamente per finanziare interventi di miglioramento o riqualificazione di un immobile, permettendo di diluire nel tempo il costo dei lavori. Ad agosto 2024, diverse banche offrono soluzioni competitive, che meritano attenzione.
Caratteristiche principali dei mutui ristrutturazione
- Finalità specifica: destinati esclusivamente al finanziamento dei lavori di ristrutturazione, manutenzione straordinaria o miglioramento dell’efficienza energetica di un immobile.
- Importo finanziabile: solitamente fino all’80% del valore delle opere di ristrutturazione, ma alcune banche possono arrivare a coprire anche il 100%.
- Erogazione a stato avanzamento lavori (SAL): molte banche erogano il finanziamento in più tranche, man mano che i lavori progrediscono.
- Durata flessibile: la durata del mutuo può variare dai 10 ai 30 anni, a seconda dell’importo finanziato e delle preferenze del richiedente.
Migliori mutui ristrutturazione di agosto 2024
Ecco una selezione dei migliori mutui ristrutturazione di agosto 2024.
1. Intesa Sanpaolo – Mutuo Domus Ristrutturazione
- Tasso fisso: 2,85%
- TAEG: 3,10%
- Durata: fino a 30 anni
- Caratteristiche principali: finanziamento fino all’80% del valore delle opere, con possibilità di sospendere le rate fino a 6 mesi in caso di difficoltà economiche temporanee.
- Esempio di rata: per un mutuo di 100.000 euro con durata 20 anni, la rata mensile sarebbe di circa 543 euro.
2. UniCredit – Mutuo Valore Italia Ristrutturazione
- Tasso variabile: Euribor 3M + 1,40%
- TAEG: 3,25%
- Durata: fino a 25 anni
- Caratteristiche principali: finanziamento fino all’80% delle spese di ristrutturazione, con erogazione a SAL e possibilità di ottenere un periodo di preammortamento fino a 24 mesi.
- Esempio di rata: per un mutuo di 80.000 euro con durata 15 anni, la rata mensile sarebbe di circa 552 euro.
3. BPER Banca – Mutuo Ristrutturazione Casa
- Tasso fisso: 2,95%
- TAEG: 3,20%
- Durata: fino a 25 anni
- Caratteristiche principali: possibilità di finanziare fino al 100% dei lavori, erogazione flessibile in base all’avanzamento lavori, e condizioni agevolate per chi migliora l’efficienza energetica dell’immobile.
- Esempio di rata: per un mutuo di 120.000 euro con durata 25 anni, la rata mensile sarebbe di circa 569 euro.
4. Banco BPM – Mutuo Ristrutturazione
- Tasso fisso: 2,90%
- TAEG: 3,15%
- Durata: fino a 30 anni
- Caratteristiche principali: finanziamento fino all’80% del costo della ristrutturazione, con la possibilità di sospendere il pagamento delle rate in caso di imprevisti.
- Esempio di rata: per un mutuo di 150.000 euro con durata 30 anni, la rata mensile sarebbe di circa 622 euro.
5. BNL – Gruppo BNP Paribas – Mutuo Ristrutturazione
- Tasso variabile: Euribor 1M + 1,45%
- TAEG: 3,30%
- Durata: fino a 30 anni
- Caratteristiche principali: erogazione in più fasi in base all’avanzamento lavori, con opzione per tasso fisso a partire dal terzo anno di ammortamento.
- Esempio di rata: per un mutuo di 100.000 euro con durata 20 anni, la rata mensile sarebbe di circa 550 euro.
I mutui ristrutturazione di agosto 2024 offrono tassi competitivi e flessibilità nelle condizioni di erogazione, permettendo ai proprietari di immobili di finanziare interventi di miglioramento senza eccessive difficoltà. La scelta tra tasso fisso o variabile dipenderà dalle preferenze individuali e dalle previsioni sull’andamento dei tassi di interesse nei prossimi anni. Per chi intende intraprendere lavori di ristrutturazione, è consigliabile confrontare attentamente le offerte disponibili e scegliere quella più adatta alle proprie esigenze.
Le rate menzionate sono stimate sulla base di un mutuo per la ristrutturazione con importo e durata specificati, con un tasso di interesse attuale. La rata effettiva può variare in base a fattori quali la banca, il tipo di tasso (fisso o variabile), l’importo del mutuo e la durata.