Condomini: lavori ammessi in edilizia libera
La riparazione, sostituzione o rinnovamento di infissi interni o esterni di un singolo appartamento è agevolabile solo a patto che comporti la demolizione, oppure se riguarda le parti comuni dell’edificio: in questo caso rientra fra le opere agevolabili dal bonus Ristrutturazioni.
Se gli infissi producono un risparmio energetico (ad esempio, diminuendo la dispersione di calore) rientrano anche nel bonus energia al 65% (Ecobonus / Superbonus se trainati), fino a un tetto di spesa di 60mila euro.
Spetta la detrazione al 50% anche per gli interventi di sistemazione facciata (anche la semplice tinteggiatura), per nuova installazione o sostituzione con modifiche della grondaia, per l’intero rifacimento o la messa a norma dell’impianto elettrico o il rifacimento o l’innovazione di quello idraulico, per la pavimentazione delle aree pertinenziali del condominio.
Rientrano sempre nell’agevolazione sulle ristrutturazioni i lavori che servono a prevenire il rischio di illeciti, come i furti.