Parti comuni slegate dalle unità
Viene anche introdotto il principio di autonomia tra le parti comuni e le proprietà esclusive negli edifici.
Significa che eventuali difformità nelle parti comuni, come ad esempio un locale portineria non a norma, non impediranno ai singoli condomini di effettuare lavori di ristrutturazione nelle proprie unità immobiliari.
Inoltre, le eventuali irregolarità legate allo stabile non impediranno di avere le carte in regola per vendere casa.