Spese accessorie
Quando si tratta di fare un investimento importante come l’acquisto di un immobile, è fondamentale è non dimenticare le spese accessorie, come:
- la tariffa di intermediazione da versare all’agenzia immobiliare;
- le imposte da versare, che cambiano a secondo del soggetto che vende l’immobile, è un’impresa costruttrice o un privato;
- eventuali spese per la ristrutturazione dell’immobile, per l’acquisto di arredi e di elettrodomestici.
Per quanto riguarda le imposte si tratta ad esempio di:
- IVA (per le case nuove acquistate dal costruttore);
- imposta di registro (per le case di “seconda mano”);
- imposta ipotecaria;
- imposta catastale:
- imposta di bollo;
- tassa ipotecaria.
Solitamente si consiglia di tenere conto, per le spese accessorie, di un importo pari a circa il 10% del prezzo dell’immobile che si intende acquistare.