Cedolare secca nelle locazioni: aliquote e base imponibile
La Legge di Bilancio 2020 ha reso strutturale l’aliquota agevolata del 10% sui canoni concordati. Questo significa che l’aliquota della cedolare secca risulta oggi pari al:
- 21%, nel caso di contratto libero;
- 10%, nel caso di contratto concordato.
La base imponibile su cui applicare l’imposta sostitutiva è pari al maggiore tra i seguenti due importi:
- canoni di locazione maturati nel periodo di vigenza della cedolare secca;
- rendita catastale rivalutata del 5%.