Il governo Letta dice stop all’abusivismo in Italia e stanzia i primi 10 milioni di euro per demolire gli immobili fuori legge, ovvero realizzati in assenza o in totale difformità del permesso di costruire in aree ad alto rischio idrogeologico. Si tratta di un disegno di legge, approvato dal Consiglio dei Ministri, con il quale il Governo intende dare un aiuto ai Comuni maggiormente in pericolo, per arginare il fenomeno della costruzione di immobili abusivi (=>i dati sull’abusivismo edilizio). Lo stanziamento andrà ad alimentare un Fondo rotativo che sarà messo a disposizione dei Comuni localizzati in zone caratterizzate da condizioni di particolare fragilità del territorio, che richiedono quindi urgenti interventi di messa in sicurezza, per i quali si rende necessaria la demolizione degli immobili abusivi.
Quella dell’abusivismo è una pratica consolidata e ampiamente diffusa in Italia, considerando che secondo le rilevazioni del Cresme nel nostro Paese esistono 258mila opere edilizie abusive tra nuove edificazioni e ampliamenti di rilevante entità, realizzate tra il 2003 e il 2011. Molti di questi abusi sono stati accertati, ma gli immobili non sono demoliti nonostante le ordinanze emesse dai Comuni principalmente per problemi di risorse eonomiche. La legge prevede infatti che sia il Comune a doversi accollare le spese di demolizione, per poi rivalersi sul soggetto inadempiente, ma spesso gli Enti locali non hanno a loro disposizione tali risorse. Il Fondo di 10 milioni di euro messi a disposizione per il 2013 dei Comuni che ne facciano richiesta sarebbe un primo passo in questa direzione. Perché l’iniziativa diventi definitiva è però necessario che il Parlamento approvi il provvedimento (=>leggi anche i dati sui condoni edilizi 2013).
Dehors e strutture amovibili: le regole dopo il Salva Casa
I dehors presso locali commerciali e ristoranti sono esclusi dalla sanatoria del Salva Casa ma si può ottenere la deroga con CILA e stato legittimo.
Bonus tende da sole 2024: come si applica e quanto vale la detrazione
Guida al bonus tende e schermature solari 2024: cos’è e come funziona la detrazione, i requisiti tecnici, i documenti da conservare e l’IVA da applicare.
Salva Casa: Comuni senza moduli per la sanatoria edilizia e le sanzioni
Emendamenti al Salva Casa: le associazioni di categoria chiedono di ampliare la sanatoria, i Comuni nuova modulistica e coordinamento sulle sanzioni.
Detrazione mutuo per ampliamento prima casa
Acquisto casa adiacente per ampliamento abitazione principale: ammesso il mutuo prima casa e la detrazione in dichiarazione dei redditi: le istruzioni.
Stato legittimo dell’immobile, la semplificazione del Salva Casa
Per attestare lo stato legittimo dell’immobile non serve più anche il titolo edilizio della costruzione originale: la semplificazione del Salva Casa.
Bonus edilizi nel 730: prima rata da confermare
Bonus edilizi nel 730 precompilato, prima rata indicata ma non calcolata: spetta al contribuente verificare i requisiti per richiedere la detrazione.
Abuso edilizio: reato in prescrizione, illecito da sanare
Guida all’abuso edilizio alla luce del Salv Casa 2024: illecito, responsabilità, sanzioni, confisca, demolizione e prescrizione del solo reato.
Salva Casa: nuova abitabilità tra gli emendamenti Salvini
Emendamenti della Lega per ampliare soglie di abitabilità, tolleranze costruttive rispetto alle planimetria: le modifiche al Salva Case e il Salva Milano.