Un condizionatore acquistato nel 2023 è detraibile anche senza ristrutturazione casa o immobile? Cambia qualcosa se per l’installazione occorrono opere murarie? Mi pare che, precedentemente, venisse considerato manutenzione straordinaria e come tale fosse ammessa la detrazione.
Le confermo che la detrazione è ammessa anche in mancanza di altri interventi sull’immobile, perché la sostituzione della caldaia con il condizionatore è di per sè considerato un intervento agevolabile.
Può utilizzare sia il bonus ristrutturazioni al 50% su un massimale di spesa pari a 96mila euro, sia il bonus riqualificazione energetica al 65% su una spesa massima di 46mila 154 euro e detrazione massima di 30mila euro.
La detrazione al 50% rientra nel bonus ristrutturazione edilizie e richiede che il nuovo condizionatore sia a pompa di calore.
La detrazione al 65% prevede che l’intervento sia di sostituzione (l’installazione ex novo in un immobile che era sprovvisto di un precedente impianto non è agevolabile) e che si scelga un impianto di climatizzazione con pompe di calore ad alta efficienza con determinati coefficienti di prestazione ed efficienza energetica (tutti i valori sono contenuti nell’allegato F del decreto ministeriale 6 agosto 2020).
=> Bonus Condizionatori: sono ammesse le pompe di calore?
Il fatto che siano necessarie anche opere murarie non mi pare rilevi ai fini del diritto all’agevolazione.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
