In un fabbricato contiguo ad altro si vorrebbero eseguire lavori di miglioramento sismico. La legge obbliga a calcolare la statica anche sull’edificio confinante non interessato ai lavori? Si può ancora beneficiare di Bonus o sconto in fattura?
Sulle questioni relative alle perizie tecniche per eseguire lavori in sicurezza con relative procedure è necessaria confrontarsi con esperti di settore con tutta la documentazione alla mano, mentre per quanto riguarda il bonus per lavori antisismici tramite sconto in fattura, le segnalo che quest’ultimo strumento non è più previst0 dallo scorso 17 febbraio.
Resta invece utilizzabile il Sismabonus, con detrazione al 50% su un tetto di spesa di 96mila euro ed agevolazione IRPEF ripartita in cinque quote annuali di pari importo.
La detrazione può salire al 70% se gli interventi comportano il passaggio a una classe di rischio inferiore, oppure all’80% nel caso invece di passaggio a due classi di rischio inferiori.
Gli edifici devono trovarsi nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1 e 2) e nella zona 3, facendo riferimento all’ordinanza del presidente del Consiglio dei ministri 3274 del 20 marzo 2003.
Trova tutte le indicazioni, anche relative ai documenti da produrre, nella Guida al Sisma bonus dell’Agenzia delle entrate, che riporta anche tutti i riferimenti normativi e di prassi.
Per quanto riguarda lo stop alla cessione del credito o sconto in fattura, è stabilito dal decreto 11/2023.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
