Nel 2021 ho avviato una ristrutturazione con intervento agevolato da Bonus Facciate 90%, effetuando il primo bonifico nel 2021 ed il secondo nel 2022, mentre completerò l’intervento nel 2023. Per le spese 2022, in funzione della SCIA e CILAS 2021, si applica il 90% o il 60%? E per quelle 2023?
Nel 2023 non è più utilizzabile il Bonus Facciate, che si può applicare solo alle spese sostenute fino al 31 dicembre 2022. Il Bonus era al 90% nel 2021 e al 60% nel 2022. Nel suo caso, potrà applicarlo al 90% per le spese sostenute con bonifico 2021 e al 60% sulla seconda tranche del 2022.
Le spese che sosterrà nel 2023 non potranno utilizzare il Bonus Facciate ma può però verificare se i lavori rientrano in altre agevolazioni edilizie come il Bonus Ristrutturazioni, ad esempio per il rifacimento anche parziale, la modifica di materiali e/o colori (o anche solo i colori), intonaci e tinteggiatura esterna con modifiche a materiali e/o colori, la nuova installazione o sostituzione di infissi esterni con altri aventi sagoma, materiali o colori diversi (solo se riguarda l’intera facciata), la sostituzione dello zoccolo esterno della facciata con altro avente caratteri essenziali diversi. Questa detrazione è al 50% fino a 96mila euro di spesa per unità abitativa.
Se i lavori che paga nel 2023 rientrano fra quelli agevolabili con bonus ancora in vigore come quello per le ristrutturazioni allora può detrarli, doversamente non potrà accedere ad alcun beneficio fiscale.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
