Devo stipulare una polizza per asseverazione Superbonus 110% di un cantiere iniziato il 17/05/2022 (per importi complessivi di 700mila euro). Sono il progettista, asseveratore e direttore dei lavori ed i proprietari del condominio sono miei parenti fino al 4 grado (madre, fratello, zia ed un inquilino). Le compagnie LLOYD’S e AIG a cui mi sono rivolto mi hanno detto che in caso di sinistro non avrei diritto a risarcimento in quanto, nelle loro condizioni obbligatorie, vale il principio della terzietà. Quale altra assicurazione potrei allora stipulare?
Posso solo confermarle che è valida l’asseverazione firmata da un parente, anzi può essere firmata anche dallo stesso proprietario. Quindi, la procedura da voi eseguita è in linea con la normativa.
Per l’asseverazione del Superbonus non è dunque richiesta la terzietà, prevista per il tecnico che redige l’A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) degli edifici.
A conferma, l’interpello 122/2022 dell’Agenzia delle Entrate che riporta le FAQ sull’Ecobonus, pubblicate sul sito dell’ENEA:
L’asseverazione e l’attestato di prestazione energetica possono essere redatti da un qualsiasi tecnico abilitato alla progettazione di edifici e impianti nell’ambito delle competenze ad esso attribuite dalla legislazione vigente (cfr. DPR 75/2013) e iscritto allo specifico Ordine o Collegio professionale.
Quindi, la vostra documentazione è conforme, ma questo non impedisce alle assicurazioni di applicare condizioni più restrittive. Dovete pertanto cercare sul mercato compagnie assicurative che non applichino ulteriori restrizioni rispetto ai paletti normativi.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
