Desidero sapere se per un appartamento sito nel Comune di Boscoreale (NA) è possibile stipulare un contratto a canone concordato. Lo chiedo perché ricevo risposte disparate da Comune ed associazioni inquilini/proprietari. E’ da considerare che tutti i comuni limitrofi, rientranti nella città metropolitana, usufruiscono di tale agevolazione.
Il suo Comune, in via generale, ha quasi sicuramente i requisiti per la stipula di un contratto a canone concordato. A scanso di equivoci, però, deve controllare che siano stati siglati accordi specifici, a livello locale, su questi contratti. Per applicare un affitto agevolato ci deve essere infatti uno specifico accordo firmato fra le parti e gli enti locali.
=> Locazioni a canone concordato: contratto e tassazione
Quindi, la prima cosa da fare è verificare quali accordi sono stati firmati dalla sua Amministrazione, o magari anche dall’intera Città metropolitana di Napoli. Per ottenere supporto può anche rivolgersi ai sindacati inquilini, ad esempio il SUNIA (che ha una sede a Napoli), che firmano questi accordi per le locazioni a canine concordato.
Invece, il requisito dell’alta densità abitativa rileva solo sulla possibilità di applicare la cedola secca al 10%.
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Chiedi all'espertoRisposta di Barbara Weisz
