Accendere un leasing per acquistare la prima casa con tutti i benefici fiscali che si hanno quando si acquista un’abitazione tramite mutuo ipotecario. Oggi è possibile. I vantaggi sono per tutti ma i giovani godono di un trattamento speciale. Il leasing immobiliare agevolato ha validità dal 1° gennaio 2016 e fino al 2020.
=> Prima casa in leasing, nuove agevolazioni
La Legge di Stabilità equipara le agevolazioni del mutuo ipotecario con quelle del leasing. E’, inoltre, prevista una detrazione per i giovani di età inferiore a 35 anni e reddito complessivo non superiore a 55.000 euro. Questi potranno detrarre il 19% delle spese sostenute per i canoni derivanti da contratti di locazione finanziaria sulla unità immobiliare adibita ad abitazione principale, per un importo massimo di 8.000 euro annui. Altra detrazione del 19% è prevista in caso del riscatto finale dell’immobile. In tal caso l’agevolazione si applica sul costo di acquisto del bene per un importo non superiore a 20.000 euro. Gli over 35, invece, avranno benefici ridotti: 4.000 euro di detrazione sui canoni e 10.000 euro sul riscatto.
